2012〜2022年築, 専有面積24.59㎡〜44.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エンクレスト博多駅南CELES
福岡県福岡市博多区山王一丁目
/ 東比恵駅 徒歩14分
2017年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,607万円
75.4万円/㎡
1,021
2,079
3,136
4,193
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜3,136万円
60.1万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月11日
エンクレスト博多駅南CELES
2,310万円（66.8万円/㎡）/ 9階 / 34.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,310万円 | 66.8万円 | 9階 | 34.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 2,058万円 | 59.5万円 | 7階 | 34.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 2,158万円 | 62.4万円 | 7階 | 34.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,190万円 | 63.3万円 | 11階 | 34.59㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/23 | 2,290万円 | 66.2万円 | 11階 | 34.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/19 | 2,000万円 | 57.8万円 | 11階 | 34.59㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/29 | 2,130万円 | 61.6万円 | 12階 | 34.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 62.4万円 | 8階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,180万円 | 62.4万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,180万円 | 63.0万円 | 12階 | 34.59㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例54件の平均平米単価は63.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | エンクレスト博多駅南CELES 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅14分 | 2,310万円 | 66.8万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/13 | ラファセグランビア博多 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅13分 | 1,650万円 | 51.6万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/27 | エンクレスト博多GATE 福岡市博多区築港本町 | 呉服町駅12分 | 2,200万円 | 76.9万円 | 28.62㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2024/01/09 | LafaseGranviaHAKATA 福岡市博多区石城町 | 千代県庁口駅12分 | 1,510万円 | 50.3万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランフォーレプライム神屋町 福岡市博多区神屋町 | 中洲川端駅10分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/17 | アソシアグロッツォ博多プレイス 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 1,800万円 | 66.5万円 | 27.08㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 2,700万円 | 78.0万円 | 34.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオラベルヴィ呉服町イースト 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 2,200万円 | 64.6万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/29 | ソシオスヒルズイン博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 1,770万円 | 52.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ネストピア天神東II 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 1,900万円 | 63.3万円 | 30.03㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/16 | ネストピア天神東III 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 62.5万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | アクタス博多パークシティ 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 2,200万円 | 80.1万円 | 27.46㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネストピア呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,800万円 | 51.7万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランフォーレプライム県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,780万円 | 63.0万円 | 28.25㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ALFACIOBASEHAKATA 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 1,978万円 | 62.6万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/08 | ALFACIOBASE博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,080万円 | 65.8万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | - | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルファシオベイス博多 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,900万円 | 60.1万円 | 31.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/26 | エンクレスト博多ハーモニー 福岡市博多区中洲五丁目 | 中洲川端駅1分 | 2,120万円 | 59.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | - | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | ネストピア県庁口駅前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,980万円 | 57.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/19 | グランパーク県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅1分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.07㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | ラファセエクセレンシア呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,780万円 | 51.0万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/05 | ネストピア博多祇園 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅4分 | 2,160万円 | 68.4万円 | 31.57㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/19 | エンクレスト祇園2 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 1,630万円 | 62.2万円 | 26.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファシオディクレイヴ 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅6分 | 1,830万円 | 53.9万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/03 | ネストピア博多ガーデン 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅5分 | 2,150万円 | 62.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/20 | NESTPIA博多ガーデン 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅5分 | 2,650万円 | 76.3万円 | 34.73㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | LANDICY 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅13分 | 1,890万円 | 62.6万円 | 30.2㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/28 | ネストピア博多駅前III 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅7分 | 2,600万円 | 74.3万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/13 | LANDICS 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,040万円 | 70.8万円 | 28.83㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/26 | エンクレスト博多LEGEND 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,050万円 | 64.6万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランフォーレ博多駅プレミア 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅8分 | 2,080万円 | 61.9万円 | 33.62㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | エンクレスト博多駅前ART 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 2,280万円 | 80.3万円 | 28.38㎡ | 2K | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンクレスト博多LIBERTY 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 1,890万円 | 59.9万円 | 31.54㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/22 | エンクレスト空港通り 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅12分 | 2,000万円 | 64.4万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザシダーハウスバイサヴォイ 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅8分 | 1,700万円 | 56.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/25 | ネストピア博多シティ 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅5分 | 2,140万円 | 66.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/25 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 2,598万円 | 74.5万円 | 34.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | LANDICSTUDIO博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,390万円 | 80.4万円 | 29.72㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | エンクレスト博多MATE 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 1,800万円 | 52.5万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/23 | アソシアグロッツォ博多クロス 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,350万円 | 50.9万円 | 26.53㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | LANDICM 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 1,600万円 | 59.9万円 | 26.69㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/13 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,180万円 | 53.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランパーク博多WEST 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 2,100万円 | 69.0万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ネストピア博多駅ステージ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅15分 | 2,590万円 | 60.3万円 | 42.98㎡ | 2LDK+WTC南西向き | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/21 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,250万円 | 64.7万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・クォータニティバイサヴォイ 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,850万円 | 71.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランフォーレ博多駅東スタイル 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.62㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/27 | アソシアグロッツオ博多サザンテラス 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅13分 | 1,680万円 | 58.3万円 | 28.83㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォーレラグゼ博多駅南 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 東比恵駅14分 | 2,390万円 | 71.5万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/23 | アソシアグロッツォ博多サウスガーデン 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,200万円 | 63.0万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/17 | アルファシオレヴァーク 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅20分 | 1,650万円 | 62.5万円 | 26.4㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/22 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 1,980万円 | 50.1万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/30 | ALFACIOSOUTHFONTE 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 2,180万円 | 69.7万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/27 | アルファシオサウスフォンテ 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 2,180万円 | 69.7万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
フレックス21博多II
福岡県福岡市博多区千代二丁目
地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩 8分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
朝日プラザ博多V
福岡県福岡市博多区堅粕四丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 10分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
シャルマンコーポ博多
福岡県福岡市博多区千代五丁目
地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 364戸 / SRC造
セントラルコート博多駅東
福岡県福岡市博多区上牟田一丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 6分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ローレルハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造
シティライフ井尻
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造